名称	サンメゾン千種公園東
所在地	愛知県名古屋市千種区若水三丁目2606番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩11分、名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩13分
総戸数	27戸（うち非分譲3戸）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上6階建
敷地面積	1,469.75m2
建築面積	715.77m2
建築延床面積	2,673.57m2
建蔽率	60％
容積率	200％
用途地域・地区	第2種中高層住居専用地域、第2種住居地域、準防火地域
地目	宅地
建築確認番号	第ERI-24004322号（2024年4月9日付）、第ERI-24018460(2024年7月3日)
駐車場	27台　※月額使用料：10,000円〜20,000円
自転車置場	40台　※月額使用料：200円
バイク置場	2台　※月額使用料：1,000円
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
竣工時期	2025年12月予定
引渡予定時期	2025年12月予定
分譲後の権利形態	敷地：住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	週5日通勤方式
事業主（売主）	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
事業主（売主）	株式会社LeTech 〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町3番3号（日本生命梅田ビル10階）TEL.06-6362-3355 国土交通大臣(3)第8315号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 〒460-0008 名古屋市中区栄4丁目1番8号（栄サンシティービル11階）TEL.052-238-3725 国土交通大臣(11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計･監理	株式会社澤田建築事務所
施工会社	株式会社大村技建
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順販売住戸概要

販売戸数	8戸
販売価格（税込）	5,720万円～10,850万円
間取り	3LDK・4LDK
住居専有面積	70.42m2～102.29m2（トランクルーム面積を含む）
バルコニー面積	12.00m2～18.99m2
ルーフバルコニー面積	50.29m2
サービスバルコニー面積	2.33m2～7.24m2
アルコーブ面積	2.45m2～5.72m2
テラス面積	16.43m2
トランクルーム面積	1.30m2～1.59m2
管理費（月額）	12,100円～17,500円
管理準備金（引渡時一括払）	45,770円～66,320円
修繕積立金（月額）	8,460円～12,250円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	846,000円～1,225,000円
インターネット利用料（月額）	1,188円
ホームセキュリティ利用料（月額）	220円
ｅ暮らし利用料（月額）	330円

■第3期先着順販売概要

販売戸数	2戸
販売価格（税込）	6,290万円・7,590万円
間取り	3LDK・4LDK
住居専有面積	75.28m2・83.29m2（トランクルーム面積を含む）
バルコニー面積	12.20m2
サービスバルコニー面積	2.33m2
アルコーブ面積	3.89m2・5.18m2
テラス面積	16.38m2
トランクルーム面積	1.30m2・1.45m2
管理費（月額）	12,900円・14,300円
管理準備金（引渡時一括払）	48,930円・54,140円
修繕積立金（月額）	9,040円・10,000円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	904,000円・1,000,000円
インターネット利用料（月額）	1,188円
ホームセキュリティ利用料（月額）	220円
ｅ暮らし利用料（月額）	330円

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証､健康保険証､パスポート等）をご持参ください｡

※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡