名称	サンメゾン千種公園東
所在地	愛知県名古屋市千種区若水三丁目2606番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩11分、名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩13分
総戸数	27戸（うち非分譲3戸）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上6階建
敷地面積	1,469.75m2
建築面積	715.77m2
建築延床面積	2,673.57m2
建蔽率	60％
容積率	200％
用途地域・地区	第2種中高層住居専用地域、第2種住居地域、準防火地域
地目	宅地
建築確認番号	第ERI-24004322号（2024年4月9日付）、第ERI-24018460(2024年7月3日)
駐車場	27台　※月額使用料：10,000円〜20,000円
自転車置場	40台　※月額使用料：200円
バイク置場	2台　※月額使用料：1,000円
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
竣工時期	2025年12月予定
引渡予定時期	2025年12月予定
分譲後の権利形態	敷地：住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	週5日通勤方式
事業主（売主）	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
事業主（売主）	株式会社LeTech 〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町3番3号（日本生命梅田ビル10階）TEL.06-6362-3355 国土交通大臣(3)第8315号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 〒460-0008 名古屋市中区栄4丁目1番8号（栄サンシティービル11階）TEL.052-238-3725 国土交通大臣(11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計･監理	株式会社澤田建築事務所
施工会社	株式会社大村技建
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順販売住戸概要

販売戸数	5戸
販売価格（税込）	5,760万円～10,850万円
間取り	3LDK・4LDK
住居専有面積	70.42m2～102.29m2
バルコニー面積	12.00m2～18.99m2
ルーフバルコニー面積	50.29m2
サービスバルコニー面積	2.33m2～7.24m2
テラス面積	16.43m2
アルコーブ面積	2.45m2～5.72m2
トランクルーム面積	1.30m2～1.59m2
管理費（月額）	12,100円～17,500円
管理準備金（引渡時一括払）	45,770円～66,320円
修繕積立金（月額）	8,460円～12,250円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	846,000円～1,225,000円
インターネット利用料（月額）	1,188円
ホームセキュリティ利用料（月額）	220円
ｅ暮らし利用料（月額）	330円

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証､健康保険証､パスポート等）をご持参ください｡

※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡