名称	サンメゾン千種公園東
所在地	愛知県名古屋市千種区若水三丁目2606番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩11分、名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩13分
総戸数	27戸（うち非分譲3戸）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上6階建
敷地面積	1,469.75m2
建築面積	715.77m2
建築延床面積	2,673.57m2
建蔽率	60％
容積率	200％
用途地域・地区	第2種中高層住居専用地域、第2種住居地域、準防火地域
地目	宅地
建築確認番号	第ERI-24004322号（2024年4月9日付）、第ERI-24018460(2024年7月3日)
駐車場	27台　※月額使用料：未定
自転車置場	40台　※月額使用料：未定
バイク置場	2台　※月額使用料：未定
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
竣工時期	2025年12月予定
引渡予定時期	2025年12月予定
分譲後の権利形態	敷地：住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	週5日通勤方式
事業主（売主）	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
事業主（売主）	株式会社LeTech 〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町3番3号（日本生命梅田ビル10階）TEL.06-6362-3355 国土交通大臣(3)第8315号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
設計･監理	株式会社澤田建築事務所
施工会社	株式会社大村技建
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■予告販売概要

販売戸数	未定
販売価格（税込）	未定
間取り	3LDK〜4LDK
住居専有面積	70.42m2～102.29m2（トランクルーム面積を含む）
バルコニー面積	12.00m2～18.99m2
サービスバルコニー面積	2.33m2～7.24m2
アルコーブ面積	2.45m2～5.72m2
トランクルーム面積	1.30m2～1.59m2
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立一時金（引渡時一括払）	未定
管理準備金（引渡時一括払）	未定

＜予告広告＞
※掲載の予告概要は、全住戸の内容を表示しています。一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売予定時期／2024年11月予定）